Посмотрела график.....что за бред 3 секция 2 дома сдаётся только в  апреле!!! Это не справедливо...ждать ещё два месяца!!!

Я думаю, когда подпишите, заплатите - тогда и узнаете)))
А если серьёзно, то думаю им не до этого. У них новый проект появился, который надо продавать. Да и выдача ключей к тому же. Риксон - это не огромная контора, а довольно небольшой коллектив. Поэтому времени не хватает.

Арина, вопросы заданы - ответы не получены. Можно пооперативней как-то реагировать. Процесс осмотра квартир уже в действии, время не ждет. Внесите пожалуйста ясность - за что мы платим, с кем и чего подписываем? Ссылки, документы, расчеты плиз!

Что то не вяжется с графиком!!!!

Уважаемые соседи я звонила сегодня застройщику. Вот его слова квартиры мы будем осматривать с инженером от управляющей компании, после осмотра мы идем в ук и потписываем акт осмотра затем заключаем договор с ук и только после этого подписываем аут приема, но я обращаюсь ко всем соседям не платите за вперед ни за что ни за коммуналку вперед это запрещено законом. Ни тем более за оформление в собственность. Так как цены у них космические все это легко оформит в любом мфц подмосковья потратив трицать минут и две тысячи рублей. Давайте все вместе поставим на место навязанную нам управляющую компанию у которой нет ни чего и они хотят обзавестись всем за нас счет.

В данном случае в любой мфц московской области. Ближайший в одинцово. Мы тоже будем записываться на осмотр и вести запись разговора где они вымогают деньги а затем в прокуратуру с заявлением.

Спасибо за информацию, если будут новости, пожалуйста делитесь....иначе от них не дождёшься! А многие дольщики сталкиваются с этим первый раз и не знают, что им делать и куда бежать...

Соседи, добрый день!
Читаю  полемику по поводу предоплаты коммунальных услуг. Не знаю возможно сумма слишком большая, которую надо платить, что вызывает непонимание и агрессивную реакцию -пока не сталкивался. Однако, после ввода дома в эксплуатацию, хотя мы еще там и не живем кто-то должен оплачивать расходы на отопление дома, расход воды и электроэнергии, которые возникнут при ремонте квартиры, охрану. Я считаю, что это нормально, иначе потом нас не найдешь пока не заселимся.  Думаю, что потом УК будут произведены перерасчеты в случае переплаты по установленным счетчикам расхода воды и электроэнергии, показания которых будут отражены в Акте приема-передачи.

МОЖЕТ ЗАПЛАТИТЬ ДОЛЖЕН ТОТ, КТО УЖЕ ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ?  КТО ДЕЛАЕТ РЕМОНТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА? А МЫ ДАЖЕ ПОПАСТЬ В КВАРТИРУ НЕ МОЖЕМ. ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ?   ОТКУДА ВООБЩЕ СТАЛО ИЗВЕСТНО ПРО ОПЛАТУ?

Отредактировано Космос (2017-02-02 16:25:29)

Я считаю, что после того как Вам будут переданы права на квартиру, живете вы в ней или нет и сколько времени будете делать ремонт, может влиять только на оплату расхода воды и электроэнергии, который Вы пользуетесь или нет. За отопление, вывоз мусора, уборку помещений общего пользования, эксплуатацию лифтов, уборку дворовой территории, охрану и т.д. нужно платить независимо о того как Вы будете использовать квартиру и все это входит в ежемесячные  коммунальные платежи.  Другой вопрос, что оплата по закону осуществляется за уже  предоставленные услуги, а не вперед, но это  издержки переходного периода и становления УК, которая думаю не может содержать дом в кредит с расчетом на ожидаемую от жильцов квартплату когда они реально объявятся.

По условиям договора нас обязали только оплатить ком.расходы с момента сдачи дома в эксплуатацию по дату подписания акта. Никаких предоплат они с нас требовать не могут. Меня интересует вопрос  расчета, как они насчитали эту сумму - 3,5-4 тыс. с однушки за месяц. Никакой прозрачности. Надеются на то что на радостях народ все что угодно подпишет. А Арина и Андрей, по ходу, вообще никакой информацией не владеют. Им бы только квартиры продать.
Кто выяснил, какая УК у нас? Может кто ссылку скинет на их сайт. Хотелось бы ознакомится с расценками. Заранее благодарю.

Отредактировано HappyBuyer (2017-02-02 17:06:46)

Вы знаете как сегодня можно собрать жильцов на собрание по созданию ТСЖ и собрать деньги? Думаю, что это практически реализовать не возможно, так же как не возможно будет ежемесячно получать квартплату со всех жильцов пока они не будут реально жить в квартирах, да и это не всегда удается, учитывая  недобросовестность отдельных собственников жилья. Вот УК  и вынуждена прибегать к неординарным решениям иначе где ей искать нас пока не заселимся и куда высылать квартплату? А даже если и вышлют квитанцию, то найдутся очень много желающих не платить под предлогом, что еще не живут в доме, хотя квартира считается переданной им в собственность с момента  подписания Акта приема- передачи квартиры и получения ключей. В этом случае что платить за содержание всего дома должны будут те кто уже успел вселиться и раскидывать на них все издержки? Поэтому хочешь платить за реальное пользование квартирой-делай быстрее ремонт и вселяйся-это трудности каждого из нас, а не УК, тем более предложение от застройщика по отделке квартир под ключ до подписания Акта приема-передачи было и наверное кто-то этим воспользовался.

Я такой же как и Вы и радею не за УК, а за нашу перспективу нормально жить с включенными лифтами, подачей воды и т.д. Обсуждаемый вопрос просто не совсем прозрачен из-за отсутствия четкой информации за что конкретно с нас собираются брать деньги - вперед в качестве предоплаты коммунальных платежей или наоборот за содержание дома до передачи квартир, начиная с ввода его в эксплуатацию. С этим конечно надо разобраться и получить внятный ответ.

Ребят я выяснила ук аз отзывов нет нашла список где перечислено за что мы должны платить отопление электроэнергия отвод воды горячая и холодная вода, а дальше интересно дежурный по подъезду охранные услуги услуги связи кабельного телевиденя услуги домофоной компании а так же зп персоналу управляющей кропании и за ремонт текущий и капитальный вообщем все весело