Форум Дольщиков ЖК "Успенский"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Ход строительства

Сообщений 121 страница 150 из 528

121

24 апреля был на стройке. Учитывая завершение строительства секций корпуса 1 оценивать ход строительства визуально со стороны стало трудно. Безусловно за прошедший месяц прибавилось количество кирпичных кладок на лоджиях и вставленных окон. В основном эти работы осталось проделать в 1 и 2 секциях первого корпуса, в большей степени с северной стороны. Работы видимо переходят во внутренние помещения и утепление фасада - главное они идут.

0

122

Арина добрый день!
С Наступающим праздником, С Днем Победы!

Уже по традиции :), ждем от вас отчет о ходе строительства за апрель.

Юлия

0

123

Юлия, доброго дня!
С Днем Победы!
Фотографии уже выложены в разделе "Фотографии ЖК" :)

0

124

Арина написал(а):

Юлия, доброго дня!С Днем Победы!Фотографии уже выложены в разделе "Фотографии ЖК"

Арина, добрый день!
Фото видели, спасибо! Только я в вас о ежемесячном отчете (справке) о ходе строительства спрашивала. По выполненным работам в корпусах 1 и 2 и по наружным коммуникациям и сооружениям.

0

125

Как нам застройщик предоставляет Справку о ходе строительства, мы сразу же выкладываем ее.
Ждем...

0

126

Справка о ходе строительства объекта:
По жилому дому №1 выполнены следующие работы:
1) Устройство монолитных ж/б конструкций – 100%
2) Ограждающие конструкции – 95%
3) Сантехнические работы – 40%
4) Электромонтажные работы – 35%
5) Фасадные работы 20%
6) Оконные блоки – 35%
7) Лифтовое оборудование – 50%
     8) Отделочные работы - приступили к штукатурным работам и стяжкам в МОП.
По жилому дому №2:
1) Устройство монолитных ж/б и ограждающих конструкций – 100%
2) Монтаж вентилируемого фасада – 98%
3) Монтаж оконных блоков – 100%, остекление лоджий – 100%
4) Кровельные работы, кровля автостоянки – 100 %
5) Внутренние сети водоснабжения, канализации, отопления – 95 %, успешно испытано отопление.
кроме оконечных приборов, идет пусконаладка для пробных запусков
6) Электромонтажные работы – 85%
7) Слаботочка – 80%
8) Отделочные работы 70% – закончена чистовая отделка в местах общего пользования секции 1, в работе - секция 2.
9) Перегородки, стены – 100%
10) Лифты 95% (6 шт.)
По наружным инженерным коммуникациям и сооружениям:
1) Прокладка сетей 0,4 кВ, строительство трансформаторной подстанции; подключен дом №2, идет подключение дома №1
2) Перекладка теплотрассы – 90% (врезка в котельную переносится на июль в связи с началом ее реконструкции)
3) Строительство насосной станции – 100%
4) Строительство канализации – 100%
5) Строительство подпорной стены – 95%
6) Водопровод – 95%, осталось произвести гидравлические испытания.
     7) Ограждение территории - приступили к работе.

0

127

Почему (для чего) в первом корпусе вынули все оконные рамы?

0

128

M62u написал(а):

Почему (для чего) в первом корпусе вынули все оконные рамы?


Вынули оконные рамы, т.к. Застройщик обнаружил несоответствие стандартам, в ближайшее время произведут замену оконных рам.

0

129

Понятно, спасиб!

0

130

Арина, добрый день!
Когда ожидать новую справку (за май) о ходе строительства объекта? Раньше вы в начале месяца представляли.

Юлия

0

131

Юлия, здравствуйте. Застройщик в первую очередь согласовывает ее со Сбербанком, потом уже нам предоставляет, ждем сами.

0

132

Справка о ходе строительства объекта:
По жилому дому №1 выполнены следующие работы:
1) Устройство монолитных ж/б конструкций – 100%
2) Ограждающие конструкции – 97%
3) Сантехнические работы – 42%
4) Электромонтажные работы – 40%
5) Фасадные работы 30%
6) Оконные блоки – 35%
7) Лифтовое оборудование – 70%
     8) Отделочные работы - приступили к штукатурным работам и стяжкам в МОП.
По жилому дому №2:
1) Устройство монолитных ж/б и ограждающих конструкций – 100%
2) Монтаж вентилируемого фасада – 98%
3) Монтаж оконных блоков – 100%, остекление лоджий – 100%
4) Кровельные работы, кровля автостоянки – 100 %
5) Внутренние сети водоснабжения, канализации, отопления – 95 %, успешно испытано отопление.
кроме оконечных приборов, идет пусконаладка для пробных запусков
6) Электромонтажные работы – 85%
7) Слаботочка – 85%
8) Отделочные работы 80% – закончена чистовая отделка в местах общего пользования секции 1-2, в работе - секция 3.
9) Перегородки, стены – 100%
10) Лифты 95% (6 шт.)
По наружным инженерным коммуникациям и сооружениям:
1) Прокладка сетей 0,4 кВ, строительство трансформаторной подстанции; подключен дом №2, подключен дом №1
2) Перекладка теплотрассы – 90% (врезка в котельную в июне)
3) Строительство насосной станции – 100%
4) Строительство канализации – 100%
5) Строительство подпорной стены – 100%, монтаж ограждения - 95%
6) Водопровод – 95%, осталось произвести гидравлические испытания.

0

133

Арина, доброе утро! Вчера был на стройке и визуально с улицы мог оценить только прибавившееся за месяц количество окон и обрешетки для облицовки наружных стен. Хотелось бы увидеть ход работ внутри и отчет о выполнении плана строительства. Меня также интересует вопрос о возможности самостоятельного решения установки входной двери в квартиру при ее замене с открыванием ее наружу, а не во внутрь, как это предусмотрено поэтажным планом. Мне кажется это будет более правильно с учетом пожарной и охранной безопасности. Надо ли этот вопрос с кем-то согласовывать?

0

134

Анатолий, доброе утро! Уточню Ваш вопрос у застройщика.

0

135

А почему такая маленькая придомовая территория? Представляете сколько будет машин и где их парковать? А ещё детскую площадку обещали...

0

136

Александра001 написал(а):

А почему такая маленькая придомовая территория? Представляете сколько будет машин и где их парковать? А ещё детскую площадку обещали...


Александра, дом еще не сдан, работы ведутся.

0

137

Александра001 написал(а):

А почему такая маленькая придомовая территория? Представляете сколько будет машин и где их парковать? А ещё детскую площадку обещали...


Все машины не поместятся внутри. 600 квартир, 50 парковочных мест на подземной. Еще столько же на придомовой территории. И все...
Я знаю одного умного человека, который купил гараж в близлежащем гск, пока там цены не выросли...

0

138

Однако прежде чем купить гараж в ГСК, надо иметь ввиду, что отдельного закона о регулировании действий ГСК, как, например, законов о жилищных или садоводческих кооперативах, не существует и определяется положениями Устава. При покупке гаража необходима заверенная печатью справка от председателя ГСК о членстве с полным описанием гаража и датой полной выплаты пая. Кроме справки, пакет документов для продажи гаража должен содержать следующие документы:
• удостоверение личности;
• квитанцию об оплате госпошлины;
• договор купли-продажи гаража в 3-х экз.;
• кадастровый паспорт;
• свидетельство о регистрации права собственности.
Если свидетельство права отсутствует, то стоимость гаража или значительно занижается и, впоследствии, право собственности регистрируется самостоятельно, или рекомендуется отказаться от сделки. Если право собственности не регистрировалось ни одним членом ГСК, то к пакету документов необходимо приложить нотариально заверенные учредительные документы: Устав, свидетельство о государственной регистрации, выданное ИФНС РФ или свидетельство о регистрации, выданное регистрационной палатой (до июля 2002 г.); свидетельство Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданное ИФНС РФ; протокол собрания ГСК об избрании председателя кооператива.

0

139

Арина, добрый вечер!
Хотя и "не горит", но хочу напомнить об ответе на мой вопрос от 04.07.2016 в отношении установки входной двери в квартиру с открыванием ее наружу.

0

140

Анатолий, добрый вечер! Вы не поверите, но только говорили о вашей входной двери :)  На следующей неделе дадут официальный ответ, только тогда отпишусь вам. Кстати, все двери открываются наружу, почему вы решили , что во внутрь ?
По поводу отчета,  каждый месяц  застройщик согласовывает отчет сначала со Сбербанком, потом уже нам предоставляют.  Да, бывает, это не быстро происходит..

0

141

Арина, на плане все двери нарисованы с открытием в квартиры,если это не так, то вопрос исчерпан.

0

142

Все двери наружу открываются.

0

143

Пора бы уже справочку о ходе строительства опубликовать! 20е число уже!

0

144

Справка о ходе строительства объекта:

По жилому дому №1 выполнены следующие работы:
1) Устройство монолитных ж/б конструкций – 100%
2) Ограждающие конструкции – 100%
3) Сантехнические работы – 50%
4) Электромонтажные работы – 60%
5) Фасадные работы 45%
6) Оконные блоки – 45%
7) Лифтовое оборудование – 85%
     8) Отделочные работы - выполнены малярные работы 70% и стяжки 80% в МОП.
По жилому дому №2:
1) Устройство монолитных ж/б и ограждающих конструкций – 100%
2) Монтаж вентилируемого фасада – 100%
3) Монтаж оконных блоков – 100%, остекление лоджий – 100%
4) Кровельные работы, кровля автостоянки – 100 %
5) Внутренние сети водоснабжения, канализации, отопления – 95 %, успешно испытано отопление.
6) Электромонтажные работы – 90%
7) Слаботочка – 90%
8) Отделочные работы 90%.
9) Перегородки, стены – 100%
10) Лифты 95% (6 шт.)
По наружным инженерным коммуникациям и сооружениям:
1) Прокладка сетей 0,4 кВ, строительство трансформаторной подстанции; подключен дом №2, подключен дом №1
2) Перекладка теплотрассы – 100% (врезка в котельную в июне)
3) Строительство насосной станции – 100%
4) Строительство канализации – 100%
5) Строительство подпорной стены – 100%, монтаж ограждения - 98%
6) Водопровод – 95%, осталось произвести гидравлические испытания.

0

145

Арина написал(а):

Справка о ходе строительства объекта:
            По жилому дому №1 выполнены следующие работы:1) Устройство монолитных ж/б конструкций – 100%2) Ограждающие конструкции – 100%3) Сантехнические работы – 50%4) Электромонтажные работы – 60%5) Фасадные работы 45%6) Оконные блоки – 45%7) Лифтовое оборудование – 85%     8) Отделочные работы - выполнены малярные работы 70% и стяжки 80% в МОП.По жилому дому №2:1) Устройство монолитных ж/б и ограждающих конструкций – 100%2) Монтаж вентилируемого фасада – 100%3) Монтаж оконных блоков – 100%, остекление лоджий – 100%4) Кровельные работы, кровля автостоянки – 100 %5) Внутренние сети водоснабжения, канализации, отопления – 95 %, успешно испытано отопление.6) Электромонтажные работы – 90%7) Слаботочка – 90%8) Отделочные работы 90%.9) Перегородки, стены – 100%10) Лифты 95% (6 шт.)По наружным инженерным коммуникациям и сооружениям:1) Прокладка сетей 0,4 кВ, строительство трансформаторной подстанции; подключен дом №2, подключен дом №12) Перекладка теплотрассы – 100% (врезка в котельную в июне)3) Строительство насосной станции – 100%4) Строительство канализации – 100%5) Строительство подпорной стены – 100%, монтаж ограждения - 98%6) Водопровод – 95%, осталось произвести гидравлические испытания.

Добрый день!
Складывается впечатление, что весь перечень выполненных работ вы правите сами (добавляя по 5-10 % ежемесячно к некоторым пунктам). Такие справки официальны, тем более если застройщик согласовывает их со Сбербанком. Почему не выкладываете скан-копию? "2) Перекладка теплотрассы – 100% (врезка в котельную в июне)" - на дворе заканчивается июль! Еще и с ошибками справки согласовываете?

0

146

Я достаточно регулярно заезжаю на стройку. Могу сказать, что в это воскресенье, я увидел, что фасад действительно делают, а окна вставляют и есть дополнительный результат за прошедшие две недели, когда я там был последний раз. Выполнение внутренних работ оценить не возможно.

0

147

Здравствуйте, интересует возможность пройти посмотреть и промерить планировку своей квартиры, можно ли это сделать и когда? И еще интересует когда можно будет узнать цены на ремонт которые будут предлагать от вас?

0

148

Интересует установка кондиционеров на вентилируемый фасад. Не будет препятствий со стороны УК? (при правильной установке, естественно)

0

149

Да, очень интересно, можно ли будет заказать ремонт у застройщика и какая цена за кв.м., если материалы свои.

0

150

В очередной раз в будни был на стройке. Работы продвигаются. Вырисовывается облицовка фасада. Представители застройщика сказали, что в октябре работы будут завершены и начнется приемка домов. Выдача ключей будет скорее всего в конце года после приемки и передачи домов на баланс местной управляющей компании. Владельцы могут приступить к самостоятельному ремонту квартир только после подписания акта об их приемке и получения ключей. В настоящее время почти подготовлены несколько вариантов отделки квартир застройщиком, которые можно будет посмотреть и принять решение с учетом ее качества и стоимости. В случае заключения договоров на ремонт квартир с застройщиком он  будет производить его параллельно со сдачей  домов приемной комиссии.

0