Ссылку не могу пишу с мобильного. ООО УК АЗ вот правильное название компании у них в управлении только наши дома.
Ход строительства
Сообщений 301 страница 330 из 529
Поделиться3022017-02-02 18:34:29
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2015-09-17
- Приглашений: 0
- Сообщений: 46
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 дня 1 час - Последний визит:
2017-06-21 23:03:19
nikolaeva210981@gmail.com написал(а):
Ссылку не могу пишу с мобильного. ООО УК АЗ вот правильное название компании у них в управлении только наши дома.
Спасибо, погуглю 
Получается, они под наши дома отдельную УК создали? Не знаю уж, радоваться или огорчаться. Как думаете?
Поделиться3032017-02-02 18:37:45
Боюсь что огорчаться так как реквизиты указаны не существующего банка банк Москвы уже больше года как втб. Так что ничего хорошего ждать от них не стоит. Сейчас пишу знакомым из других управляющих компаний чтоб все выяснить.
Поделиться3042017-02-02 18:39:40
nikolaeva210981@gmail.com написал(а):
Ребят я выяснила ук аз отзывов нет нашла список где перечислено за что мы должны платить отопление электроэнергия отвод воды горячая и холодная вода, а дальше интересно дежурный по подъезду охранные услуги услуги связи кабельного телевиденя услуги домофоной компании а так же зп персоналу управляющей кропании и за ремонт текущий и капитальный вообщем все весело
Так это так всегда. За это везде и платят. За исключением охраны, она не у всех. На ремонты так же собирают с новых домов.
Поделиться3052017-02-02 18:41:49
HappyBuyer написал(а):
Спасибо, погуглю
Получается, они под наши дома отдельную УК создали? Не знаю уж, радоваться или огорчаться. Как думаете?
Ну кто отдаст такой лакомый кусок. Застройщик и сделал эту фирму наверное. Процентов 99)))
Поделиться3062017-02-02 18:42:51
Ага и дежурные по подъезду у нас в России в каждом подъезде сидят. А так же кабельным телевидением можно пользоваться только их. Меня уже эти два пункта не устраивают, а так же зп персоналу я их на работу не принимала чтоб им зп платить.
Поделиться3072017-02-02 18:44:07
Если есть охрана зачем еще дежурные по подъезду.
Поделиться3082017-02-02 18:46:01
nikolaeva210981@gmail.com написал(а):
Ага и дежурные по подъезду у нас в России в каждом подъезде сидят. А так же кабельным телевидением можно пользоваться только их. Меня уже эти два пункта не устраивают, а так же зп персоналу я их на работу не принимала чтоб им зп платить.
Вы не платите за антенну в Москве???
А дежурный по подъезду - это консьержка наверное. Ну тут кому как.
А вы думаете откуда они зарплату получают???
Поделиться3092017-02-02 18:48:46
Нет не плачу так как давно ей не пользуюсь и на эти деньги прекрасно смотрю тв билайн с теми каналами которые мне интересны.
Поделиться3102017-02-02 18:51:31
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2015-09-17
- Приглашений: 0
- Сообщений: 46
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 дня 1 час - Последний визит:
2017-06-21 23:03:19
Konst80 написал(а):
Так это так всегда. За это везде и платят. За исключением охраны, она не у всех. На ремонты так же собирают с новых домов.
Вопрос не только за что платим и насколько это законно, а еще и сколько платим! Чтоб не с потолка цифры рисовали.
Я лично ратую за то, чтоб вся информация была доступна и открыта! Иначе напрашивается определенный вывод о том, что есть что скрывать.
Поделиться3112017-02-02 18:52:05
За антену, а не за кабельное тв, а кабельное и интернет в основном везде платиться непосредственно провайдеру, а не УК
Поделиться3122017-02-02 18:53:01
HappyBuyer написал(а):
По условиям договора нас обязали только оплатить ком.расходы с момента сдачи дома в эксплуатацию по дату подписания акта. Никаких предоплат они с нас требовать не могут. Меня интересует вопрос расчета, как они насчитали эту сумму - 3,5-4 тыс. с однушки за месяц. Никакой прозрачности. Надеются на то что на радостях народ все что угодно подпишет. А Арина и Андрей, по ходу, вообще никакой информацией не владеют. Им бы только квартиры продать.
Кто выяснил, какая УК у нас? Может кто ссылку скинет на их сайт. Хотелось бы ознакомится с расценками. Заранее благодарю.Отредактировано HappyBuyer (Сегодня 17:06:46)
УК у нас будет ООО «Управляющая компания АЗ», нашел на одном из форумов, вроде как её сам застройщик создал под наши дома.
Сайт http://ukaz2017.ru/
В разделе "Дома в управлении" стоят наши дома Горки-10 дом 33-1 и Горки-10 дом 33-2
Поделиться3132017-02-02 18:53:46
Поидее, если нас не устраивает УК мы можем ее сменить
Поделиться3142017-02-02 18:54:07
Я поеду в субботу на объект для уточнения информации и тогда обязательно отпишусь. Что за тарифы откуда они их взяли. И на какие законы ссылаются.
Поделиться3152017-02-02 18:56:56
Berkyt написал(а):
УК у нас будет ООО «Управляющая компания АЗ», нашел на одном из форумов, вроде как её сам застройщик создал под наши дома.
Сайт http://ukaz2017.ru/
В разделе "Дома в управлении" стоят наши дома Горки-10 дом 33-1 и Горки-10 дом 33-2
Тогда понятно, почему УК такая же мутная и скрытная как Риксон
Поделиться3162017-02-02 19:00:20
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2015-09-17
- Приглашений: 0
- Сообщений: 46
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 дня 1 час - Последний визит:
2017-06-21 23:03:19
Berkyt написал(а):
УК у нас будет ООО «Управляющая компания АЗ», нашел на одном из форумов, вроде как её сам застройщик создал под наши дома.
Сайт http://ukaz2017.ru/
В разделе "Дома в управлении" стоят наши дома Горки-10 дом 33-1 и Горки-10 дом 33-2
Спасибо! Заглянула уже, поизучаю позже
Поделиться3172017-02-02 19:26:35
Вы можете написать заявление и вам отключат антенну.
И за интернет берет провайдер, НО его должны запустить в эти дома.
Цифры должны быть видимыми всем.
Сменить можем через год.
Поделиться3182017-02-02 22:51:19
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2015-09-17
- Приглашений: 0
- Сообщений: 46
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
4 дня 1 час - Последний визит:
2017-06-21 23:03:19
nikolaeva210981@gmail.com написал(а):
Боюсь что огорчаться так как реквизиты указаны не существующего банка банк Москвы уже больше года как втб. Так что ничего хорошего ждать от них не стоит. Сейчас пишу знакомым из других управляющих компаний чтоб все выяснить.
Просмотрела их сайт, да, в договоре на обслуживание значится этот самый банк. А фотки везде не нашего ЖК, а того что у дороги 
Управленческая молодежь "с новым мышлением и взглядом" не знает даже как управляемый дом выглядит. 
Распечатала их договор, буду изучать. 
Поделиться3192017-02-03 09:40:39
Всем доброе утро. Я выяснила следующее, что застройщик сам организовал данную компанию работать нам с ними придется не менее пяти лет такая гарантия на дом так легче спрятать косяки. Но это не главное, главное что нам будут подсовывать бумажку для подписи скорее всего вместе с договором при подписании которой выясняется что это мы собственники выбрали данную компанию. Так что при подписании договоров и актов надо внимательно смотреть что подписываем.
Поделиться3202017-02-03 10:14:47
nikolaeva210981@gmail.com написал(а):
Всем доброе утро. Я выяснила следующее, что застройщик сам организовал данную компанию работать нам с ними придется не менее пяти лет такая гарантия на дом так легче спрятать косяки. Но это не главное, главное что нам будут подсовывать бумажку для подписи скорее всего вместе с договором при подписании которой выясняется что это мы собственники выбрали данную компанию. Так что при подписании договоров и актов надо внимательно смотреть что подписываем.
Спасибо
Поделиться3212017-02-03 12:56:16
- Участник
- Зарегистрирован: 2016-07-22
- Приглашений: 0
- Сообщений: 14
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
6 часов 41 минуту - Последний визит:
2017-10-16 14:20:01
nikolaeva210981@gmail.com написал(а):
работать нам с ними придется не менее пяти лет
Вообще то в договоре с УК написано, что он заключается на 3 года...
Поделиться3222017-02-03 13:41:25
Я почитал договор и там написано, что квартиры должны быть переданы в течении двух месяцев с даты ввода в эксплуатацию. Т.е. по 16 февраля!!!
У кого-то написана дата другая отдельно??? Все говорят про конец февраля просто.
Поделиться3232017-02-03 15:28:12
- Участник
- Зарегистрирован: 2016-07-22
- Приглашений: 0
- Сообщений: 14
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
6 часов 41 минуту - Последний визит:
2017-10-16 14:20:01
Не... У всех (по крайней мере в договорах С Риксоном) наверняка одно и тоже. Там еще написано, что должно прийти "заказное письмо с уведомлением о вручении и описью вложения" где вас приглашают, так сказать, на приемку квартиры и получение ключей. Че то я этого письма ни разу не видел... А читать всякие бумажки, развешенные где-то на стройках или заборах (из которых я ,о чудо!, должен узнавать о раздаче ключей и т.п.) - вот этого в договоре НИГДЕ НЕТ.
Поделиться3242017-02-03 17:51:09
В договоре есть пунк 2. Предмет договора.
2.2. Участник обязуется возместить Застройщику до подписания Акта приёма-передачи, расходы по содержанию квартиры с даты ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию по дату Акта приёма-передачи квартиры.
Поделиться3252017-02-03 23:48:25
Milechka007 написал(а):
В договоре есть пунк 2. Предмет договора.
2.2. Участник обязуется возместить Застройщику до подписания Акта приёма-передачи, расходы по содержанию квартиры с даты ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию по дату Акта приёма-передачи квартиры.
Это у вас в каком договоре так написанно то?
Отредактировано Потап777 (2017-02-03 23:49:19)
Поделиться3262017-02-04 00:00:53
Потап777 написал(а):
Это у вас в каком договоре так написанно то?
Отредактировано Потап777 (Вчера 23:49:19)
Это в дду 🙄
Поделиться3272017-02-04 00:42:25
Да, действительно в ДДУ в пункте 2.2 это прописано, а мне казалось я внимательно изучила договор до его подписания 😦
Так же в ДДУ прописано, что квартиры должны быть переданы в течении двух месяцев с даты ввода домов в эксплуатацию, в противном случае мы имеем право требовать неустойку в судебном порядке
Поделиться3282017-02-04 08:03:26
Karina написал(а):
Да, действительно в ДДУ в пункте 2.2 это прописано, а мне казалось я внимательно изучила договор до его подписания 😦
Так же в ДДУ прописано, что квартиры должны быть переданы в течении двух месяцев с даты ввода домов в эксплуатацию, в противном случае мы имеем право требовать неустойку в судебном порядке
Всем доброго дня!
Вчера звонила в Риксон, они все стрелки переводят на УК, Арина (если такая вообще существует) в отпуске, поэтому здесь никакой инфы нет. Они полностью передали управление этой УК. Звоню туда, действительно они хотят чтоб дольщики заплатили за 4 мес вперёд, только после оплаченных квитанций будут отдавать акты и ключи! У меня кВ в 3 секции 2 дома, запись на осмотр будет открыта через неделю.
Что касается пункта в договоре, так вот лично я когда его заключала, внесла разногласия, этот пункт вообще удалила, ещё были коррективы в договоре по поводу неустойки, обратите внимание её вообще не прописано и если квартира будет больше заявленных кв.м, то нам надо доплачивать, а если меньше, никто деньги не вернёт!!! И мне отказались подписать договор с моими замечаниями. Они работают в исключительно собственных интересах!!!!!
Так что думаю придётся прибегать к радикальным мерам и обращаться в надзорные органы за неправоменые действия УК.
Поделиться3292017-02-04 09:36:24
Да, на счёт расхождения в кВ метрах мне тоже отказали подписывать(( либо как у них либо никак
На встречу с УК надо ехать с диктофоном...
Поделиться3302017-02-04 09:43:06
Беленькая написал(а):
Всем доброго дня!
Вчера звонила в Риксон, они все стрелки переводят на УК, Арина (если такая вообще существует) в отпуске, поэтому здесь никакой инфы нет. Они полностью передали управление этой УК. Звоню туда, действительно они хотят чтоб дольщики заплатили за 4 мес вперёд, только после оплаченных квитанций будут отдавать акты и ключи! У меня кВ в 3 секции 2 дома, запись на осмотр будет открыта через неделю.Что касается пункта в договоре, так вот лично я когда его заключала, внесла разногласия, этот пункт вообще удалила, ещё были коррективы в договоре по поводу неустойки, обратите внимание её вообще не прописано и если квартира будет больше заявленных кв.м, то нам надо доплачивать, а если меньше, никто деньги не вернёт!!! И мне отказались подписать договор с моими замечаниями. Они работают в исключительно собственных интересах!!!!!
Так что думаю придётся прибегать к радикальным мерам и обращаться в надзорные органы за неправоменые действия УК.
Какая разница написано или нет! Есть закон. Человек заплатил за 50 квадратов, ему дали 48. Соответственно потратили меньше материала, что означает надо вернуть разницу. Ведь у них написано, что если больше, то они затратились и надо заплатить. Так что в добровольном порядке должны вернуть или в суд.