Вопрос к администраторам, вы можете вдоль забора второго корпуса посадить деревья, а то срубили совсем всё и как-то там голо и некрасиво....Когда покупали там сосны были, а сейчас пустырь...

В праздник 4 ноября заехал на стройку. Мне удалось пройти не только в отдел продаж, но и в соседнюю дверь, поднявшись на второй этаж по пожарному проходу через уличные лоджии. Должен сказать, что все сделано аккуратно и полностью готово, насколько это можно визуально оценить по одному этажу. Внутренних дверей на этажах, как и говорилось, нет. На мой взгляд, было бы логично отделить ими хотя бы зону мусоропровода. Остальное все в хорошем состоянии и хочется надеяться, что скоро будет передано нам.

В выходные ездили на стройку и заходили в офис продаж спросить, когда планируется выдача ключей. Сказали, что приемка дома комиссией запланирована на 10 декабря, вряд ли до конца года успеют пройти все необходимые процедуры для передачи ключей, поэтому в лучшем случае будут приглашать после новогодних праздников.

Добрый день, Арина.
Сейчас есть даты начала выдачи ключей?

Арина, добрый день!
Учитывая предстоящую постановку дома на кадастровый учет и оформление паспортов на квартиры для возможности подачи заявлений на налоговый вычет в 2017 году требуется, чтобы акты приема-передачи датировались этим годом. В противном случае такие заявления в налоговую инспекцию, как мне там сказали, можно будет подать лишь в 2018 году , а сам вычет будет сделан в 2019 году.

Екатерина, добрый день!
Я по этому поводу обращался в Риксон, но к сожалению, как мне сказали, акт приема-передачи не может быть подписан раньше выдачи кадастрового паспорта на квартиру иначе его не принут в налоговой инспекции. Этот вопрос целиком зависит от оперативности подачи документов застройщиком и его возможной договоренности с Росреестром о регистрации этим годом, несмотря на получение документов январе 2017.
Этот вопрос Арина должна проработать и поставить перед застройщиком, а он сделать все возможное для его положительного решения.

Екатерина! В таком случае подписание акта приема-передачи с конкретными заинтересованными лицами можно договориться в рабочем порядке оформить декабрем этого года. При этом главное, чтобы в бланках Актов приема-передачи дата не была заранее проставлена в машинописном виде, а предусмотрено поле для простановки даты подписания акта вручную. В отделе продаж на объекте мне сказали, что дом принят без замечаний и 10 декабря документы будут направлены на кадастровый учет.
Во всяком случае, если нашу озабоченность читает Арина, то надеюсь она доведет эту информацию до заинтересованных должностных лиц и даст какой-то ответ на поставленные нами вопросы.

Арина, добрый день! Мы даже не сомневаемся, что застройщик соблюдает все сроки. Просто просим пойти на встречу нам и поставить лету акта приёмки хотя бы 31 декабря 2016. Застройщик от этого ведь ничего не потеряет, а мы будем ему очень благодарны за помощь. Мы не просим срочно до конца декабря выдать нам ключи от квартиры. Мы готовы ждать и два месяца, но просто во время осмотра приёмки квартиры (после нового года) просим поставить в акте 2016 год. Если не сложно, обсудите, пожалуйста, этот вопрос с застройщиком. Почитала на разных форумах, это нормальная практика. Зачастую даже наоборот застройщик просит дольщиков подписать акт задним числом, и дольщики также идут на встречу.

Добрый день Арина. Для меня данный вопрос, тоже актуален и жизненно важен. Тоже присоединяюсь и надеюсь на положительное решение вопроса. Заранее спасибо.

Добрый день! Тоже очень рассчитывала получить налоговый вычет в 2017г!!!

Тоже присоединяюсь. Можно будет деньги на ремонт потратить.

Поддерживаю, кадастровый паспорт и акт приема-передачи ни как не связаны, все крупные застройщики стараются побыстрее передать квартиры дольщикам! Тем более что впереди затратный ремонт! Не сомневаюсь что у многих и другие причины есть, побыстрее получить акт.

P.S. Уважаемый Застройщик и Ваши представители, убедительно просим Вас пересмотреть сроки передачи квартир на 2016 год!

Создаётся впечатление что мы (дольщики) здесь общаемся сами с собой, и вопросы наши остаются без ответа! Очень жаль (((